🏛️ Retour sur les deux journées de formation dédiées à la reconversion du patrimoine dans les territoires ruraux

Les 26 et 27 novembre 2025, 50 chefs de projet issus des programmes Villages d’Avenir, Petites Villes de Demain et Avenir Montagne se sont retrouvés à la Cité de l’architecture et du patrimoine pour deux jours de formation consacrés aux enjeux de reconversion des édifices patrimoniaux spécifiques aux petites villes et zones rurales.

Les participants ont pu bénéficier d’interventions riches illustrant les grandes étapes de la conduite de projet issues de la méthodologie développée par Réinventer le patrimoine :

Jour 1 :

Maël de Quelen, Architecte en Chef des Monuments Historiques, a présenté les enjeux de connaissance de l’édifice notamment à travers la réalisation d’un diagnostic patrimonial

Dominique Pianon a abordé la question de la gouvernance, de la concertation et de la mobilisation des acteurs autour de ces projets complexes

Valère Rousseau est intervenu sur les sujets de modèles économiques et de faisabilité économique

Delphine Aboulker a introduit le guide Faire tiers-lieux dans un édifice patrimonial, réalisé dans le cadre de Réinventer le patrimoine en 2025 à partir de 4 monographies en France

Sophie Ricard, Camille Offret et Mathias Rouet ont partagé des méthodes innovantes, notamment la permanence architecturale, ainsi que des expériences sur l’activation temporaire et l’occupation transitoire

Deux ateliers ont prolongé ces apports, avant une visite du site de Césure, projet d’occupation temporaire géré par Plateau Urbain, permettant d’illustrer concrètement les dynamiques de réinvestissement d’un lieu avec de nouveaux usages.

Jour 2 :

Bruno Yvin et Gaëlle Le Borgne ont traité de la programmation architecturale ouverte et de la réversibilité du bâti à partir de 2 études de cas en zone rurale

Franck Jaclin a présenté la Route des Pingouins, projet touristique autour de l’itinérance implanté en Finistère, ainsi que les modalités de réalisation de projets public-privés au bénéfice du patrimoine bâti

Marie Aboulker et Malicia Donniou ont présenté le cadre réglementaire et les montages économiques spécifiques à ces projets

Fanny Costecalde, enfin, a détaillé les missions et les étapes de maîtrise d’œuvre pour garantir le succès des reconversions

Un temps fort pour renforcer les compétences des acteurs territoriaux qui accompagnent les élus locaux

Ces deux journées ont offert aux participants des outils concrets, une vision globale et des retours d’expérience précieux pour conduire des projets de reconversion patrimoniale intégrés et adaptés aux réalités des territoires ruraux.

‍

𝐑𝐞𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 “𝐃𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥 𝐮𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞” – 𝟐𝟔 & 𝟐𝟕 𝐧𝐨𝐯𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓

Après le succès de la première édition en 2024, nous sommes ravis de reconduire cette formation dédiée à la revitalisation des édifices patrimoniaux, organisée par l’École de Chaillot, Atout France et l’ANCT - Agence nationale de la cohésion des territoires dans le cadre de Réinventer le patrimoine.

Accueillie à la Cite de l'architecture et du patrimoine, cette session intensive de deux jours réunira 50 chefs de projet issus des programmes Villages d’Avenir, Petites villes de demain et Avenir Montagne.

Elle offre un parcours global pour appréhender les enjeux techniques, méthodologiques, économiques et juridiques liés à l’évolution des usages des sites patrimoniaux.

Au programme :

• Outils méthodologiques

• Études de cas et retours d’expérience

• Ateliers thématiques

• Analyse du cadre réglementaire

• Visite d’un projet d’occupation temporaire

Autant d’outils concrets et de bonnes pratiques pour aider les participants dans la conduite de projets de reconversion ancrés dans leur environnement territorial, social et économique.

Merci aux intervenants mobilisés Maël de Quelen, PIANON-GERGAM Dominique, Sophie Ricard, Camille Offret, Mathias Rouet, Bruno YVIN, Gaëlle Le Borgne, Franck Jaclin, Malicia Donniou, Marie Aboulker, Fanny COSTECALDE ainsi qu’à la Cité de l’Architecture et du patrimoine pour leur accueil Julien Bargeton, Jean-Marc Zuretti, Delphine Aboulker

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐅𝐞𝐫𝐦𝐞 𝐍𝐨𝐫𝐝, 𝐥𝐚𝐮𝐫𝐞𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐢𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞, 𝐯𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐬𝐚 𝐩𝐡𝐚𝐬𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐒𝐢𝐭𝐞 𝐃𝐮𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐅𝐥𝐚𝐧𝐝𝐫𝐞

Cette ferme du littoral dunkerquois, construite en 1910 pour les besoins alimentaires du Sanatorium de Zuydcoote, constitue un exemple assez unique de ferme industrielle. La valorisation de ce site patrimonial remarquable constitue l’une des actions majeures de la démarche Grand Site de France Dunes de Flandre portée par la Communauté urbaine de Dunkerque et ses partenaires et qui a abouti à l’été 2025 avec l’attribution du label national. Située au croisement de cheminements cyclables, pédestres et routiers, la Ferme Nord représente une porte d’entrée vers la découverte du massif des dunes de Flandre (1000 ha d’espaces naturels). Le projet de réhabilitation répond à plusieurs ambitions programmatiques en matière de développement touristique durable :

·       Accueillir et informer le public en s’appuyant notamment sur un pôle de services aux randonneurs et cyclotouristes

·       Regrouper l’ensemble des acteurs du Grand Site de France Dunes de Flandre sur un même site

·       Créer un lieu événementiel et d’animations ouvert au public toute l’année

·       Développer une offre d’activités économiques dans l’esprit des lieux du Grand Site à destination de différents publics : hébergement touristique, restauration, micro-brasserie, espaces de réunion, location vélo, …Pour cette dernière ambition qui concerne les bâtiments SUD du site, un AMI sera publié d’ici début 2026 pour rechercher des partenaires investisseurs et exploitants.

Lauréat de la première promotion de Réinventer le patrimoine, le projet avait bénéficié entre 2021 et 2022 d’une étude programmatique conduite par l’agence Scarabée. L’étude avait démontré l’opportunité de dépasser la logique d’un équipement public pour viser un positionnement singulier et envisager un modèle économique public-privé. Une trajectoire qui a été retenue par la CUD pour la Maison du Grand Site. L’accompagnement a été complété d’un appui à l’activation temporaire du site ainsi que la mise à disposition d’une élève-architecte de l’École de Chaillot.

‍Félicitations à l’équipe projet et aux élus qui ont su mobiliser en amont les services de l’Etat pour bâtir, dans une démarche vertueuse de co-construction, un véritable projet de territoire porteur de sens. Ce projet exigeant de réhabilitation, soutenu par la Fondation du patrimoine notamment au titre du Loto du patrimoine, rentre dans une phase plus opérationnelle avec le début des travaux fin 2025 et une livraison prévue à l’horizon 2028.