Le projet de la Manufacture des Tabacs de Strasbourg
Le projet de la Manufacture des Tabacs de Strasbourg
Nous vous parlons aujourd’hui de l’opération de reconversion de la Manufacture des Tabacs de Strasbourg, qui illustre les synergies possibles entre secteur public et économie mixte au service d’une opération d’aménagement. Après l’arrêt de l’activité cigarettière en 2010, cette immense fiche de 21 500 m² est rachetée en 2015 par la SERS Alsace pour en faire une nouvelle centralité urbaine et universitaire. Le projet a attiré notre attention pour:
🔎 La vision long terme de la Ville et Eurométropole de Strasbourg qui a utilisé son PLU pour conserver la maitrise d’usage de la parcelle et limiter la spéculation foncière, travaillant ensuite la programmation du site avec la SERS nouvellement propriétaire.
Ses instances de pilotage sont composées d’1 COPIL et de 3 COTECH thématiques :
- Un comité technique « Patrimoine » eu égard au caractère historique du bâti,
- Un comité technique des « Maîtrises d’Ouvrages » puisque 3 MOA sont présents,
- Un comité technique « Usages » pour garantir la concertation entre les acteurs.
Les échanges entre ces groupements ont permis d’avancer dans un cadre partagé pour faire cohabiter des activités multiples : pôles universitaires, The People Hostel, espace événementiel, restaurants-bars, épicerie, potagers partagés et magasin portés par la coopérative LAB.
Aujourd’hui, le COTECH « Usages » se pérennise afin de faciliter la coordination des espaces mutualisés au sein de ce projet multi usages.
🔎 Un montage permettant d’assurer le retour sur investissement de chacun : à partir de 2018, la SERS a revendu à la Ville et à l’Etat une partie des surfaces pour y installer les pôles universitaires ; la SERS conservant un tiers des surfaces restantes qu’elle valorise avec un objectif d’un rendement modéré sur le long terme.
Merci à Olivier Thuet, Chef de Projet sur l’opération la Manufacture des Tabacs à Strasbourg (SERS), à Eric Hartweg, Directeur Général de la S.E.R.S, et à Damien MEHL, Chef de Projets Urbains à l’Euro métropole de Strasbourg, pour cette interview.
Plus d’informations ici : https://lnkd.in/ez_zsDxQhttps://lnkd.in/djcYw5H
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Signature de la convention Culture & Santé à la chapelle Saint-Louis de la Salpêtrière
📜𝐒𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐂𝐮𝐥𝐭𝐮𝐫𝐞 & 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐋𝐨𝐮𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐒𝐚𝐥𝐩𝐞̂𝐭𝐫𝐢𝐞̀𝐫𝐞
La signature de la convention interministérielle « Culture et Santé » s’est tenue aujourd’hui à la Chapelle Saint-Louis de la Salpêtrière, en présence de Madame Rachida Dati, Ministre de la Culture, de Monsieur Yannick NEUDER, Ministre de la Santé et de l’Accès aux Soins, de Madame Charlotte Parmentier-Lecocq-Lecoq, Ministre déléguée chargée de l’Autonomie et du Handicap, ainsi que de Monsieur Nicolas Revel, Directeur général de l’Assistance Publique Hôpitaux de Paris.
L’occasion de mettre en lumière ce site exceptionnel, lauréat de Réinventer le Patrimoine, de découvrir l’exposition Vulnérables et certaines œuvres de patients.
Ce fût aussi une belle opportunité de valoriser le travail remarquable des équipes de l’APHP pour sauvegarder cette chapelle et y développer un espace culturel pour les patients et leurs proches, le personnel hospitalier et les Parisiens.
👉Pour découvrir l’histoire de la chapelle : https://lnkd.in/gzy7phjr
Nouveau : Le guide "Faire Tiers-Lieux dans un édifice patrimonial" dévoilé : retour sur son lancement au village Reille
Après la visite du Village Reille, ancien couvent du 14ème arrondissement de Paris reconverti en Tiers-Lieu, les 150 participants à la soirée de lancement du guide «𝘍𝘢𝘪𝘳𝘦 𝘛𝘪𝘦𝘳𝘴-𝘓𝘪𝘦𝘶𝘹 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘶𝘯 𝘦́𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘦 𝘱𝘢𝘵𝘳𝘪𝘮𝘰𝘯𝘪𝘢𝘭» ont assisté à deux séquences éclairantes :
🔳 Un premier temps fort, avec les interventions croisées et engagées de :
– Rose-Marie ABEL, qui a rappelé l’ambition du programme
– Julien Bargeton (Cite de l'architecture et du patrimoine), sur les liens essentiels entre patrimoine, écologie et réemploi
– Patrick Levy-Waitz (France Tiers-Lieux), pour mettre en lumière la dynamique citoyenne portée par les tiers-lieux
– Marie Lavandier (Centre des monuments nationaux), qui a partagé des retours d'expériences concrets
🔳 Puis 4 tables rondes inspirantes sur la transformation des lieux, les usages, la réglementation, et les modèles économiques.
Un grand merci à tous les participants pour ce moment d’échange autour du patrimoine vivant en particulier à Yolaine PROULT, Directrice générale de France Tiers-Lieux et Delphine Aboulker, Directrice-adjointe de l’Ecole de Chaillot
📍 À découvrir dans le guide élaboré par France Tiers-Lieux et l’École de Chaillot à l'initiative d'Atout France : retours d’expérience, outils pratiques et 4 monographies inspirantes pour accompagner vos projets.
Pour consulter le guide complet 👇 https://lnkd.in/ekvw7zPC
Nathalie Delattre, Christian MANTEI, Valère ROUSSEAU, Angélique Bouharroun, Noémie Gaddarkhan, Réinventer le patrimoine, ANCT - Agence nationale de la cohésion des territoires, Banque des TerritoiresPhilippe ProstDuvernoy CharlotteSophie RicardCamille OffretSimon GiveletCharlotte VergélyFred PlanchenaultÉmilie DucauxJean-Marc Zuretti
Loto du patrimoine 2025 - L'abbaye de Luxeuil à l'honneur
𝐋𝐨𝐭𝐨 𝐝𝐮 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓 - 𝐋’𝐚𝐛𝐛𝐚𝐲𝐞 𝐝𝐞 𝐋𝐮𝐱𝐞𝐮𝐢𝐥 𝐚̀ 𝐥’𝐡𝐨𝐧𝐧𝐞𝐮𝐫
Ce jeudi, un chèque du Loto du patrimoine de 200 000 € a été remis à l’abbaye de Luxeuil, contribuant ainsi à sa revitalisation.
Nouveau lauréat du programme Réinventer le Patrimoine, l’abbaye bénéficie par ailleurs pour son projet d’une mission de contre-expertise de son business plan.
L’ambition et les moyens mobilisés en ingénierie et financement portent ainsi une belle synergie entre mécénat et aides publiques montrant l’importance d’unir ses forces pour la réalisation de projets complexes en zone rurale.
📅 Le premier week-end de septembre se tiendra le festival Art et Patrimoine à Luxeuil, avec des expositions maintenues dans l’abbaye, pendant les travaux « toujours en cours ».
Fondation du patrimoine, Jean-Christophe Bonnard, Frédéric BURGHARD, Jacques Deshayes, Laurent Seguin, Pierrick LOZÉ
